İmar Durumu
İmar durum belgesi nedir, nereden alınır ve parselin yapılaşma şartları nasıl analiz edilir?
← Bilgi Merkezine Dön
İmar Durumu Nedir?
Parselin yapılaşma şartlarını (nizam, kat, emsal vb.) gösteren resmi belge.
Rehberi İncele ➔
İmar Durumu Belgesi Nasıl Okunur?
Belediyeden alınan imar çapı/durumu belgesindeki kısaltmaların (A, B, BL vb.) anlamları.
Rehberi İncele ➔
İmar Durumunda TAKS Nerede Yazar?
İmar durum belgesinde taban alanı katsayısının konumlandırıldığı bölüm.
Rehberi İncele ➔
İmar Durumunda KAKS Nerede Yazar?
Toplam inşaat hakkını gösteren KAKS değerinin belgedeki gösterimi.
Rehberi İncele ➔
İmar Durumunda Emsal Nerede Yazar?
Belgede (E=1.50) şeklinde yer alan emsal değerinin nasıl bulunacağı.
Rehberi İncele ➔
Yapı Nizamı Nedir?
Binaların parsel üzerindeki yerleşim biçimini belirleyen (ayrık, bitişik) imar kuralı.
Rehberi İncele ➔
Ayrık Nizam Nedir?
Hiçbir komşu parsele bitişik olmayan, dört tarafı bahçeli yapılaşma nizamı (A).
Rehberi İncele ➔
Bitişik Nizam Nedir?
Bir veya birden fazla komşu parsele bitişik olarak inşa edilen yapı nizamı (B).
Rehberi İncele ➔
Blok Nizam Nedir?
Cephe uzunluğu, derinliği ve yüksekliği belirlenmiş yapı bloklarından oluşan nizam (BL).
Rehberi İncele ➔
Ön Bahçe Mesafesi Nedir?
Binanın ön cephesi ile yol sınırı arasında bırakılması zorunlu olan çekme mesafesi.
Rehberi İncele ➔
Yan Bahçe Mesafesi Nedir?
Bina ile komşu parseller (yan sınırlar) arasında bırakılması gereken mesafe.
Rehberi İncele ➔
Arka Bahçe Mesafesi Nedir?
Binanın arka cephesi ile arka parsel sınırı arasında bırakılması gereken boşluk.
Rehberi İncele ➔
Yençok Nedir?
İmar planlarında binanın ulaşabileceği 'En Çok Yükseklik' değerini ifade eden terim.
Rehberi İncele ➔
Hmax Nedir?
Maksimum bina yüksekliğini gösteren ve yerini Yençok kavramına bırakan terim.
Rehberi İncele ➔