Şehir Planlama Soru - Cevap Platformu

İmar, parsel, hesaplamalar ve GES yer seçimi hakkında aklınıza takılan soruların yanıtlarını bulun.

1000 m² arsaya kaç m² inşaat yapılır? +

Bu durum tamamen arsanızın imar durum belgesindeki KAKS (Emsal) değerine bağlıdır. Emsal değerini arsa alanıyla çarparak (Örn: 1000 x 1.50 = 1500 m²) net inşaat hakkını bulabilirsiniz. Daha detaylı hesaplama için Parsel Hesaplama aracımızı kullanın.

İmar planı değişikliği yapılabilir mi? +

Evet, ancak kamu yararı, altyapı analizleri ve kurum görüşleriyle teknik bir zorunluluk gerektirir. Süreç hakkında detaylı analiz için uzman bir şehir plancısına danışılmalıdır.

GES yer seçiminde en kritik kısıtlar nelerdir? +

Tarım arazisi sınıfı (Marjinal tarım vb.), trafo merkezine (TM) uzaklık, topoğrafik eğim, sit alanları ve orman/mera mülkiyet durumları en kritik faktörlerdir.