Cluster Analiz

GES Arazi ve Mekânsal Uygunluk Analizi

Aday bir sahanın güneş enerjisi santrali kurulabilmesi için yasal, çevresel ve altyapısal olarak hangi eşiklere takıldığını yatırım yapmadan önce kesinleştiriyoruz.

Neden Hayati?

Yatırım Öncesi Riskleri Sıfırlayın

Türkiye genelinde GES yatırımlarında karşılaşılan en büyük problem, mülkiyeti satın alınan veya kiralanan arazilerin aylar sonra ilgili bakanlıklarca (Tarım, DSİ, Kültür Varlıkları vb.) olumsuz görüş almasıdır.

Somut Planlama'nın GES Uygunluk Analizi hizmeti, araziye tek bir çivi dahi çakılmadan ve resmi başvurular yapılmadan önce 20'den fazla mekânsal kısıt katmanını Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) ortamında çakıştırır.

İncelenen Temel Kısıt Katmanları

  • 5403 Sayılı Kanun: Kuru marjinal tarım arazisi tespiti ve sulama alanları
  • Doğal & Arkeolojik Sit: Koruma alanları ve milli park sınırları
  • Orman & Mera Vasıfları: Tahsis veya kiralama yapılabilirlik koşulları
  • DSİ Taşkın & Havza Koruma: Nehir yatağı ve baraj koruma kuşakları
  • Şebeke & TM Mesafesi: Trafo merkezi kapasite noktasına kuş uçuşu ve güzergah mesafesi

İlgili GES Konu Kümeleri

GES Yer Seçimi Kriterleri

Doğru parseli seçmek için gereken ön koşullar.

Sayısal Eğim & DEM

Yönelim, gölgeleme ve topoğrafik analizler.

İmar Planı Süreci

1/5000 ve 1/1000 onay adımları.
Merak Edilenler

GES Uygunluk Analizi SSS

Zeytincilik Kanunu (3573 sayılı kanun) kapsamında zeytinlik alanlara ve 3 km yakınına toz çıkaran veya zeytinlikleri olumsuz etkileyecek sanayi/enerji tesisleri kurulamaz. Dikili tarım alanları da korunmaktadır. Bu nedenle analizin başında bu kısıtlar taranmalıdır.
Mekânsal verilerin hazır olması durumunda CBS tabanlı ön uygunluk raporu 3 ila 5 iş günü içerisinde yatırımcıya sunulabilmektedir.