Şehir Planlama Terimi
Emsale Esas Alan
Doğrudan Emsal (KAKS) katsayısı limitleri içerisine dahil edilen, projedeki asıl kullanım alanlarının toplamıdır.
Açıklama
Bir dairenin net süpürülebilir alanı ve yönetmelikteki %30'luk emsal dışı istisnasını aşan her türlü kapalı alan emsale esas alana dahil edilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği bu konudaki ana dayanaktır.
Basit Örnek
"İmar durumunuzda size verilen 1500 m² inşaat hakkının tamamını sadece odalar, salonlar ve sınırı aşan devasa balkonlar (emsale esas alanlar) doldurur."
Emsale Esas Alan Hesaplama Aracı
Arsa değerlerinizi girerek ücretsiz simülasyon yapın.
[ HESAPLAMA ARACINA GİT ]