Şehir Planlama Terimi
Emsal
Parsel alanı ile çarpıldığında o parsele yapılabilecek maksimum net inşaat alanını veren şehir planlama katsayısıdır.
Açıklama
Kat Alanı Katsayısı (KAKS) ile eş anlamlıdır. Binanın kat sayısını veya oturumunu değil, doğrudan satılabilir/kullanılabilir toplam kapalı alanını belirler. Yatırımcı için en önemli imar verisidir.
Basit Örnek
"Emsal (KAKS) = 1.50 olan 1000 m² büyüklüğündeki bir arsada, emsal harici alanlar hariç en fazla 1500 m² (1000 x 1.50) inşaat yapılabilir."
Emsal Hesaplama Aracı
Arsa değerlerinizi girerek ücretsiz simülasyon yapın.
[ HESAPLAMA ARACINA GİT ]