Şehir Planlama Terimi
Emsal Dışı Alan
İmar yönetmelikleri gereği KAKS (Emsal) hesabına dahil edilmeyen kapalı veya açık alanlardır.
Açıklama
Asansör boşlukları, sığınaklar, otoparklar, yangın merdivenleri ve yönetmelikte belirtilen orandaki (genelde %30) balkon ve şaft boşlukları emsal dışıdır. Müteahhitler bu alanları optimize ederek brüt inşaat alanını maksimize eder.
Basit Örnek
"1500 m² emsal hakkınız varsa, sığınak ve otopark gibi emsal dışı alanları da inşa ettiğinizde toplam inşaat alanınız 2000 m²'yi bulabilir."
Emsal Dışı Alan Hesaplama Aracı
Arsa değerlerinizi girerek ücretsiz simülasyon yapın.
[ HESAPLAMA ARACINA GİT ]