Depolamalı GES ve Agrivoltaik (Tarım-GES) Projelerinde 2026 İmar Planı ve Kurum Görüşü Süreçleri

1. Depolamalı GES (DGES) İmar Planlarında Lejant ve Emsal Kurgusu

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından tahsis edilen Depolamalı Güneş Enerji Santrali (DGES) projelerinde, santral sahası içinde hem fotovoltaik (PV) güneş panelleri hem de Bütünleşik Enerji Depolama Tesisi (EDT / BESS) yer almaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları hazırlanırken:

• Plan lejantında "Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanı (GES) ve Bütünleşik Enerji Depolama Alanı" ifadesi ve plan notu açıkça tanımlanmalıdır.
• Lityum-iyon batarya konteynerleri, trafo köşkleri ve inverter kabinleri için yapı yaklaşma mesafeleri (çekme mesafeleri) ile emsal (\(E=0.05\) veya \(E=0.10\) gibi idari/teknik bina sınırları) birbirinden ayrıştırılarak yazılmalıdır.

2. Marjinal Tarım Arazisi ve Agrivoltaik (Tarım + GES) Kriterleri

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca mutlak tarım, özel ürün ve dikili tarım arazilerinde standart arazi tipi GES kurulmasına izin verilmez; arazinin İl Tarım ve Orman Müdürlüğü etüdüyle "Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA)" olarak tescil edilmesi ve Tarım Dışı Kullanım İzni alınması şarttır. Tarımsal işletmelerin öz tüketim ihtiyaçlarına yönelik projelerde ise arazi sınıfı ve çatı/arazi oranları özel tebliğ hükümlerine göre denetlenmektedir.

3. Bakanlık ve İl Özel İdaresi / Büyükşehir Onay Adımları

Halihazır harita onayı, İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu ve yaklaşık 25 kamu kurumundan (DSİ, TEİAŞ, BOTAŞ, Kültür Varlıkları, Orman, Doğa Koruma, Karayolları vb.) alınan nihai kurum görüşleri tamamlandıktan sonra; büyükşehir olan illerde 1/5000 ve 1/1000 planlar belediye meclislerinde, büyükşehir olmayan illerde İl Özel İdaresi İl Genel Meclisinde, lisanslı/Bakanlık yetkisindeki alanlarda ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında onaylanır.